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        重大變化:衛生間防水不低于15年 !你同意嗎 ?

        2019-09-19 65次 作者:ly
        日前,住建部就《住宅項目規范》等40項住建領域全文強制規范再次向社會公開征求意見。其中,在《住宅項目規范》中,住宅建筑設計工作年限與上一版征求意見稿相比,有較大變動。上一版要求的“屋面和衛生間防水設計工作年限不低于20年“,被修改為“屋面防水不低于20年、衛生間防水不低于15年”。地下防水與上一版保持一致,即:不低于結構設計工作年限。
        新版《住宅項目規范》中,涉及防水要求的其他表述如下:

        衛生間的地面防水層,漏水現象十分常見,同時管道排水噪聲、水管冷凝水下滴等問題也很嚴重。同層排水和整體衛生間仍有漏水隱患。因此,本條規定不得將衛生間直接布置在下層住戶的臥室、起居室(廳)、廚房和餐廳的上層。


        衛生間的樓地面經常有水且有浸水可能,應采取可靠的防水構造和排水措施。防水層沿墻面應翻起一定高度,淋浴區墻面和洗面器處墻面有相應的防水高度要求。門洞口處可采取防水層向外水平延展措施,延展寬度不小于0.50m,向外兩側延展寬度不小于0.20m。


        衛生間的樓地面和墻面應設置防水層,淋浴區墻面防水層翻起高度不應小于2.00m,洗面器處墻面防水層翻起高度不應小于1.20m,其他墻面防水層翻起高度不應小于0.25m;衛生間樓地面應設排水坡坡向地漏,門洞口處應有阻止積水外溢的措施。


        開敞式或設置洗衣機的陽臺地面應有排水和防水措施;


        住宅建筑采用太陽能熱水系統時,應符合下列規定:1 太陽能熱水系統應與建筑主體結構連接牢固;2 應設置防水、密封和排水構造措施;3 不得破壞住宅建筑屋面防水層及附屬設施。
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